Estimation théorique
Rue du Haut Murger,28210 Coulombs (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Haut Murger,28210-Coulombs indique un avis de valeur compris entre 223.000€ et 251.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.230€ et 2.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.267€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.267€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boullay-Mivoye (28054), comprenant 506 habitants est de 8,84€, soit un loyer théorique mensuel de 884€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,33€, à 10,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 733€ et 1.066€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.267€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.267€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boullay-Mivoye (28054), comprenant 506 habitants est de 8,84€, soit un loyer théorique mensuel de 884€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,33€, à 10,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 733€ et 1.066€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-11 | 21 | RUE DU HAUT MURGER | 4 | 72 | 562 | 115000€ | 1597€ |
2022-08-23 | 24 | RUE DU HAUT MURGER | 4 | 69 | 482 | 157000€ | 2275€ |
2020-06-27 | 19 | RUE DU HAUT MURGER | 5 | 104 | 600 | 223300€ | 2147€ |
2023-06-21 | 23 | RUE DU CHAMP DU PUITS | 5 | 96 | 588 | 219500€ | 2286€ |
2020-01-21 | 21 | RUE DU CHAMP DU PUITS | 4 | 74 | 532 | 145000€ | 1959€ |
2023-02-11 | 0 | RUE DE CHANDELLES | 6 | 150 | 500 | 269000€ | 1793€ |
2020-08-07 | 11 | RUE DU BOIS MOINEAUX | 5 | 123 | 808 | 216000€ | 1756€ |
2021-05-26 | 71 | RUE DE CHANDELLES | 4 | 74 | 1022 | 161000€ | 2176€ |
2019-08-23 | 67 | RUE DE CHANDELLES | 4 | 75 | 624 | 179000€ | 2387€ |
2021-08-27 | 67 | RUE DE CHANDELLES | 4 | 75 | 624 | 209440€ | 2793€ |
2023-02-24 | 9 | CHE AUX BOEUFS | 7 | 124 | 586 | 283000€ | 2282€ |
2020-12-12 | 4 | CHE AUX BOEUFS | 6 | 108 | 605 | 203000€ | 1880€ |
2021-09-29 | 78 | RUE DE CHANDELLES | 3 | 76 | 1515 | 176500€ | 2322€ |
2021-07-29 | 62 | RUE DE CHANDELLES | 4 | 92 | 648 | 215000€ | 2337€ |
2022-07-08 | 9 | LES MARQUES BOUTEILLE | 5 | 114 | 801 | 285000€ | 2500€ |
2022-10-31 | 58 | RUE DE CHANDELLES | 7 | 143 | 1000 | 290000€ | 2028€ |
2022-10-08 | 51 | RUE DE CHANDELLES | 4 | 70 | 761 | 120000€ | 1714€ |
2023-04-04 | 62 | CHE DES PLANTES | 4 | 80 | 994 | 175000€ | 2188€ |
2022-11-21 | 62 | CHE DES PLANTES | 4 | 80 | 0 | 195000€ | 2438€ |
2019-09-05 | 8 | RUE D EPERNON | 6 | 137 | 500 | 270000€ | 1971€ |
2023-01-31 | 42 | RUE DE CHANDELLES | 3 | 86 | 677 | 267000€ | 3105€ |
2019-06-28 | 2 | RUE DE LA CAVEE DE PARIS | 4 | 130 | 331 | 211500€ | 1627€ |
2022-10-25 | 2 | RUE DE LA CAVEE DE PARIS | 6 | 142 | 331 | 256560€ | 1807€ |
2021-10-08 | 20 | RUE DES REMPARTS | 6 | 152 | 439 | 291800€ | 1920€ |
2022-07-08 | 14 | RUE D EPERNON | 4 | 64 | 2206 | 237000€ | 3703€ |
2022-03-25 | 31 | RUE DE CHANDELLETTE | 3 | 130 | 1033 | 270000€ | 2077€ |
2020-11-27 | 38 | RUE DE CHANDELLES | 5 | 120 | 529 | 175000€ | 1458€ |
2020-09-22 | 27 | RUE DES REMPARTS | 4 | 148 | 788 | 275000€ | 1858€ |
2022-08-27 | 1 | RUE D EPERNON | 2 | 60 | 629 | 129000€ | 2150€ |
2022-06-18 | 34 | RUE DE CHANDELLES | 6 | 137 | 548 | 207000€ | 1511€ |
2020-12-15 | 9001 | RUE DE CHANDELLETTE | 4 | 75 | 2564 | 167300€ | 2231€ |
2020-08-11 | 48 | CHE DES PLANTES | 5 | 133 | 806 | 281000€ | 2113€ |
2022-06-15 | 39 | CHE DES PLANTES | 3 | 98 | 417 | 262000€ | 2673€ |
2020-11-14 | 46 | CHE DES PLANTES | 8 | 103 | 810 | 225000€ | 2184€ |
2020-09-22 | 27 | RUE DE PARIS | 4 | 72 | 475 | 118050€ | 1640€ |
2020-01-17 | 7 | RUE DE CHANDELLES | 1 | 95 | 126 | 125000€ | 1316€ |
2020-11-14 | 7 | RUE DE CHANDELLETTE | 5 | 105 | 153 | 190000€ | 1810€ |
2021-08-10 | 7 | RUE DE CHANDELLES | 3 | 126 | 150 | 232000€ | 1841€ |
2022-10-10 | 24 | RUE DE PARIS | 5 | 82 | 500 | 307750€ | 3753€ |
2022-04-21 | 3 | SEN DU PONT DU BOURG | 5 | 100 | 500 | 252000€ | 2520€ |
2022-09-09 | 4 | RUE DES REMPARTS | 5 | 78 | 161 | 86000€ | 1103€ |
2020-05-29 | 5 | RUE DE CHANDELLES | 6 | 167 | 521 | 261450€ | 1566€ |
2022-03-01 | 21 | CHE DES PLANTES | 7 | 105 | 701 | 287420€ | 2737€ |
2019-09-21 | 3 | RUE DE CHANDELLES | 6 | 131 | 459 | 163000€ | 1244€ |
2023-06-05 | 2 | RUE DE CHANDELLETTE | 5 | 165 | 943 | 398430€ | 2415€ |
2021-11-23 | 2 | CHE DES PRES | 6 | 280 | 500 | 477400€ | 1705€ |
2021-01-08 | 30 | GR GRANDE RUE | 5 | 100 | 128 | 105000€ | 1050€ |
2019-09-28 | 21 | CHE DES PLANTES | 3 | 118 | 198 | 210000€ | 1780€ |
2020-06-27 | 7 | RUE DE PARIS | 3 | 70 | 0 | 113500€ | 1621€ |
2022-10-13 | 7 | RUE DE PARIS | 4 | 102 | 0 | 181646€ | 1781€ |
2022-09-30 | 25 | AV DE L ABBAYE | 4 | 115 | 109 | 98000€ | 852€ |
2023-01-04 | 5 | RUE DE PARIS | 5 | 140 | 296 | 190000€ | 1357€ |
2021-03-20 | 28 | RUE DE PARIS | 3 | 65 | 500 | 175000€ | 2692€ |
2023-03-07 | 30 | RUE DU PEAGE | 3 | 50 | 451 | 200000€ | 4000€ |
2023-04-28 | 3 | RUE DE PARIS | 2 | 70 | 185 | 190000€ | 2714€ |
2020-01-16 | 31 | RUE DU PEAGE | 5 | 96 | 828 | 192200€ | 2002€ |
2019-06-27 | 9001 | CHE DE L ABREUVOIR | 2 | 119 | 498 | 255000€ | 2143€ |
2020-10-23 | 9000 | AV DE L ABBAYE | 6 | 200 | 375 | 370000€ | 1850€ |
2022-05-20 | 3 | RUE DE MAINTENON | 3 | 70 | 664 | 125000€ | 1786€ |
2020-10-07 | 24 | RUE DU PEAGE | 4 | 88 | 578 | 170000€ | 1932€ |
2021-05-04 | 12 | RUE DE LA CAVEE DE HOUDAN | 4 | 84 | 321 | 134000€ | 1595€ |
2022-05-14 | 1 | RUE DE LA TOUR | 5 | 92 | 409 | 191000€ | 2076€ |
2020-09-21 | 124 | RUE ALEXANDRE GOISLARD | 4 | 140 | 1194 | 360000€ | 2571€ |
2020-06-03 | 2 | RUE NEUVE | 3 | 81 | 697 | 155000€ | 1914€ |
2021-07-06 | 9 | RUE DU PEAGE | 2 | 37 | 789 | 135000€ | 3649€ |
2019-07-23 | 7 | RUE DE LA RIBORDIERE | 6 | 100 | 18 | 222000€ | 2220€ |
2020-09-25 | 4 | RUE SULLY | 5 | 190 | 719 | 290000€ | 1526€ |
2019-09-20 | 4 | RUE DE MAINTENON | 4 | 72 | 673 | 161800€ | 2247€ |
2021-06-19 | 35 | RUE DE MAINTENON | 5 | 141 | 0 | 283900€ | 2013€ |
2021-01-19 | 7 | CHE DES PLANTES | 6 | 104 | 500 | 228000€ | 2192€ |
2023-02-28 | 11 | RUE DE LA RIBORDIERE | 3 | 66 | 0 | 180000€ | 2727€ |
2021-08-26 | 24 | RUE DE LA CAVEE DE HOUDAN | 2 | 56 | 197 | 55000€ | 982€ |
2022-09-13 | 14 | RUE DU PEAGE | 3 | 76 | 607 | 120000€ | 1579€ |
2022-04-21 | 31 | RUE DE VILLIERS | 7 | 160 | 2700 | 436800€ | 2730€ |
2019-05-23 | 26 | RUE ALEXANDRE GOISLARD | 7 | 184 | 751 | 300000€ | 1630€ |
2020-06-02 | 15 | RUE ALEXANDRE GOISLARD | 4 | 95 | 456 | 195000€ | 2053€ |
2021-06-10 | 7 | GR GRANDE RUE DE CHANDELLES | 5 | 204 | 500 | 513000€ | 2515€ |
2020-03-18 | 15 | RUE DE LA RIBORDIERE | 4 | 87 | 829 | 202300€ | 2325€ |
2020-05-15 | 3 | RUE DU PEAGE | 3 | 85 | 81 | 68000€ | 800€ |
2022-06-25 | 25 | RUE DE LA CAVEE DE HOUDAN | 5 | 134 | 1084 | 255050€ | 1903€ |
2023-03-04 | 27 | RUE DE VILLIERS CHANDELLES | 5 | 220 | 500 | 99918.1€ | 454€ |
2020-06-05 | 5 | GR GRANDE RUE DE CHANDELLES | 5 | 220 | 500 | 267000€ | 1214€ |
2022-03-04 | 37 | RUE DE MAINTENON | 4 | 110 | 712 | 225000€ | 2045€ |
2020-10-01 | 23 | RUE DU CHEMIN NEUF | 7 | 175 | 600 | 387600€ | 2215€ |
2022-06-10 | 45 | RUE DE MAINTENON | 6 | 260 | 629 | 388250€ | 1493€ |
2021-12-17 | 17 | RUE DE LA RIBORDIERE | 5 | 137 | 452 | 232500€ | 1697€ |
2020-03-03 | 36 | RUE DE PARIS | 5 | 104 | 500 | 154100€ | 1482€ |
2023-06-07 | 48 | RUE DU CHEMIN NEUF | 4 | 90 | 109 | 221500€ | 2461€ |
2022-01-28 | 20 | RUE ALEXANDRE GOISLARD | 5 | 88 | 297 | 220000€ | 2500€ |
2019-11-30 | 46 | RUE DU CHEMIN NEUF | 3 | 100 | 823 | 145500€ | 1455€ |
2022-06-30 | 46 | RUE DU CHEMIN NEUF | 3 | 100 | 304 | 170000€ | 1700€ |
2022-12-07 | 37 | RUE DE PARIS | 4 | 120 | 500 | 272395€ | 2270€ |
2023-03-01 | 44 | RUE DU CHEMIN NEUF | 5 | 108 | 507 | 172000€ | 1593€ |
2022-09-27 | 28 | RUE DE LA RIBORDIERE | 4 | 104 | 262 | 260000€ | 2500€ |
2021-01-30 | 5000 | RUE MAURICE GLEDEL | 4 | 72 | 288 | 205500€ | 2854€ |
2021-02-13 | 6 | RUE DES GAOUX | 5 | 124 | 460 | 231000€ | 1863€ |
2021-03-03 | 2 | CHE DES PLANTES | 4 | 96 | 102 | 160000€ | 1667€ |
2019-08-27 | 25 | RUE MAURICE GLEDEL | 4 | 100 | 454 | 182000€ | 1820€ |
2022-12-21 | 16 | RUE DE VILLIERS CHANDELLES | 4 | 91 | 178 | 157000€ | 1725€ |
2023-06-17 | 8 | CHE DE LA GRIMPETTE | 6 | 85 | 425 | 227200€ | 2673€ |
2020-06-20 | 14 | RUE DU PONT AUX JUIFS | 3 | 58 | 87 | 90000€ | 1552€ |
2022-10-21 | 14 | RUE DU PONT AUX JUIFS | 3 | 58 | 87 | 152950€ | 2637€ |
2023-03-28 | 13 | RUE DU PONT AUX JUIFS | 4 | 86 | 145 | 110000€ | 1279€ |
2020-06-19 | 11 | RUE DU PONT AUX JUIFS | 8 | 190 | 345 | 205820€ | 1083€ |
2020-06-03 | 12 | RUE DU PONT AUX JUIFS | 5 | 192 | 375 | 209000€ | 1089€ |
2020-09-17 | 31 | RUE DE LA RIBORDIERE | 8 | 294 | 500 | 425000€ | 1446€ |
2023-03-14 | 32 | RUE DU CHEMIN NEUF | 4 | 74 | 665 | 256750€ | 3470€ |
2021-08-20 | 32 | RUE DU CHEMIN NEUF | 4 | 74 | 665 | 268650€ | 3630€ |
2021-02-09 | 6 | LES PLANTES | 1 | 110 | 700 | 180000€ | 1636€ |
2021-03-20 | 13 | RUE MAURICE GLEDEL | 7 | 217 | 800 | 362700€ | 1671€ |
2022-12-02 | 5 | RUE DE VILLIERS CHANDELLES | 3 | 90 | 209 | 210000€ | 2333€ |
2020-12-23 | 5 | RUE DE VILLIERS | 3 | 97 | 410 | 204800€ | 2111€ |
2022-09-23 | 5 | RUE DE VILLIERS CHANDELLES | 7 | 120 | 179 | 280000€ | 2333€ |
2022-04-09 | 26 | RUE DU CHEMIN NEUF | 6 | 85 | 466 | 80000€ | 941€ |
2019-07-16 | 2 | LES PLANTES | 5 | 90 | 308 | 185000€ | 2056€ |
2020-12-12 | 8 | RUE MAURICE GLEDEL | 4 | 72 | 652 | 134000€ | 1861€ |
2022-10-14 | 9 | RUE MAURICE GLEDEL | 7 | 160 | 206 | 328150€ | 2051€ |
2022-05-17 | 4 | LES PLANTES | 6 | 100 | 107 | 235000€ | 2350€ |
2021-07-02 | 9 | RUE DE VACHERESSES | 5 | 114 | 447 | 252640€ | 2216€ |
2020-10-02 | 7 | RUE MAURICE GLEDEL | 4 | 92 | 670 | 150000€ | 1630€ |
2021-10-30 | 3 | RUE DU CHEMIN NEUF | 5 | 130 | 301 | 290000€ | 2231€ |
2020-09-22 | 16 | RUE DE VACHERESSES | 3 | 110 | 607 | 210000€ | 1909€ |
2020-03-13 | 4 | RUE DES ECOLES | 5 | 96 | 358 | 140000€ | 1458€ |
2023-02-10 | 4 | RUE DES ECOLES | 5 | 96 | 358 | 50000€ | 521€ |
2021-09-14 | 4 | RUE DES ECOLES | 5 | 96 | 358 | 100000€ | 1042€ |
2021-08-10 | 9000 | CHE DE L ECLUSE | 6 | 141 | 1697 | 323950€ | 2298€ |
2019-10-04 | 10 | RUE DU CHEMIN NEUF | 5 | 122 | 544 | 185750€ | 1523€ |
2022-02-18 | 277 | CHANDELLES | 5 | 149 | 565 | 400000€ | 2685€ |
2022-01-31 | 1 | RUE MAURICE GLEDEL | 4 | 83 | 117 | 165000€ | 1988€ |
2022-08-17 | 6 | RUE DES ECOLES | 6 | 123 | 406 | 170000€ | 1382€ |
2020-12-22 | 20 | RUE DE VACHERESSES | 4 | 60 | 1008 | 135000€ | 2250€ |
2021-01-19 | 9005 | RUE DES REMPARTS | 3 | 60 | 128 | 83000€ | 1383€ |
2022-03-15 | 4 | RUE DES REMPARTS | 4 | 100 | 120 | 166000€ | 1660€ |
2020-03-16 | 5 | RUE DES SABLONS | 5 | 160 | 1405 | 390000€ | 2438€ |
2021-06-23 | 2 | RUE DES REMPARTS | 6 | 110 | 111 | 217000€ | 1973€ |
2022-01-15 | 0 | PL DU MARCHE AUX CHEVAUX | 2 | 37 | 0 | 58000€ | 1568€ |
2020-12-18 | 5 | RUE DE LA GARE | 7 | 225 | 500 | 336120€ | 1494€ |
2022-09-06 | 4 | PL DU MARCHE A LA VOLAILLE | 4 | 72 | 140 | 110000€ | 1528€ |
2020-04-17 | 21 | RUE DE LA LOUVIERE | 4 | 86 | 500 | 183600€ | 2135€ |
2020-07-09 | 22 | RUE DE VACHERESSES | 5 | 144 | 826 | 277600€ | 1928€ |
2022-06-09 | 7 | RUE DE LA VOLAILLE | 5 | 110 | 204 | 215000€ | 1955€ |
2020-03-12 | 21 | RUE DE VACHERESSES | 3 | 67 | 524 | 231000€ | 3448€ |
2020-12-01 | 3 | RUE DES MOULINS | 4 | 95 | 114 | 155000€ | 1632€ |
2021-09-04 | 18 | RUE DES SABLONS | 4 | 100 | 256 | 120000€ | 1200€ |
2021-02-12 | 18 | RUE DES SABLONS | 4 | 143 | 343 | 265000€ | 1853€ |
2020-09-01 | 10 | RUE DES MOULINS | 4 | 95 | 285 | 140500€ | 1479€ |
2020-10-16 | 32 | AV DE COULOMBS | 4 | 82 | 500 | 220000€ | 2683€ |
2021-06-18 | 19 | RUE DES SABLONS | 3 | 150 | 1759 | 540000€ | 3600€ |
2019-07-30 | 14 | RUE DE LA LOUVIERE | 4 | 89 | 500 | 196270€ | 2205€ |
2022-10-14 | 14 | RUE DES MOULINS | 6 | 140 | 0 | 210000€ | 1500€ |